Конфигурация участков земли (lot) под жилую недвижимость.

Участок земли под строительство жилого объекта может иметь различную форму и расположение. Это может накладывать отпечаток и на форму самого жилого здания или дома. Видами участком могут быть: угловой, флаговый (в виде буквы "Г" или флага), "Т"- образный, внутренний (имеющий только один выход на улицу) и т.п.

Структура здания.

Так же может быть различной, включая разные виды фундаментов, стен, материалов для их строительства и т.п. Одной из распространённых конструкций является рамная. В этом случае, вначале изготавливается рама дома (из дерева или металла), а затем она обшивается стенами с внутренней и внешней стороны, между которыми расположены утеплители и изоляторы.

Дома могут иметь различные формы крыш, дверей и окон, для строительства использоваться различные изоляционные материалы. По всем этим материалам существуют стандарты и коды. Так, например, в США запрещено использовать краски, сделанные на основе свинца, поскольку они наносят вред здоровью, особенно детям в младшем возрасте. В основном используются водоэмульсионные краски. Не используется при строительстве асбест, ряд химических материалов для производства пластика и т.п.

Такие же требования применяются к системам водоснабжения, канализации, электропроводке, системам кондиционирования воздуха, вентиляционным системам, нагревателям воды и воздуха.

Особо серьезные требования к системе электроснабжения. Все дома должны быть оснащены предохранителями и электрическими щитами для предупреждения домов от возможного электрического замыкания и возгорания. Все дома и здания так же должны быть оснащены системами противопожарной безопасности и иметь пути для эвакуации жителей.

Эти требования есть на федеральном уровне, уровне штата и могут быть так же на уровне локальном.